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老李揭秘成都裝修報價表清單陷阱! 在線咨詢   |    預約裝修
  • 發表日期:2019-06-08 09:33:42
  • 瀏覽量:62 作者:嵐庭家居
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“ 拿到房子啦!著急裝修開始啦!很多業主會去了解各個公司的報價清單各種報價表,報了好幾家裝修公司呢~都給我方案和報價了,誒?咋這么多報價?那么多表格!咋價格相差這么多!?會不會有坑?前些天一直有朋友在聊關于裝修之后各種超預算,“HOLD”不住的問題,作為“業內人士”,今兒個打算跟大家伙兒捋一捋有關于所謂的“預算”問題,相信這也是很多人都在糾結的問題。”裝修前準備工作之一《預算篇》有關于裝修預算,相信絕大多數看官看到那一堆表格數據,都會覺得人生貌似已經到達了,一堆不明所以看似詳盡的報表,但始終都會覺得難免有所遺漏,也勢必產生一定的糾結——這家公司七萬;那家9萬;喲呵?這還有個六萬塊還含實木家具的~!殊不知,一分價錢一分貨,這句話放在別人身上總覺得特別有理,放到自己身上卻總覺得自己能超然而外,然而很多時候,利用的是這么一個簡單的心理,于是乎預算5萬竣工八萬的大有人在。那么要如何理性的看待各個公司、工長給出的報價呢?

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  首先,要明白的第一個道理,天上不會掉餡兒餅,算砸到自己腦袋上,很有可能換來的是頭破血流,餅也沒法兒吃。所以,萬物宗旨皆有理:一分價錢一分貨,羊毛出在羊身上。其次,要很好的于設計師溝通,自己記錄清楚,哪兒有改造,哪兒有變動,畢竟三五家裝修公司一弄,很有可能面對的是六到十套不同的方案,一概而論的報價跟所做的一切工程都有關。,來一個橫貨,怎么好好的對比每一家公司給出的報價呢?其實很簡單,我們很認真嚴肅的解析一下裝修所謂的項目及其本身構造即可。



 首先,通常的工程項目順序為(必有項目):


1、原有墻、頂面飾面鏟除(像什么原有膩子乳膠漆啦,墻紙啦,硅藻泥一類)

2、墻頂面基層處理(也是墻固、頂固)

3、墻頂面石膏找平

4、墻頂面膩子

5、網格布(有全屋做的,也有新舊墻交接處做的)

6、吊頂、石膏線一類裝飾性造型

7、乳膠漆/墻紙/墻布/飾面板/硅藻泥/藝術漆等等

8、拆墻地磚

9、刷地固

10、如果地面是鋪復合類地板,則需要有地面找平這個項目;如果是地磚,那是鋪地磚的輔料(水泥、黃沙,)+人工費,衛生間地面需要額外做防水。

11、鋪設過門石

12、衛生間、廚房墻磚一般需要四個步驟:

1)墻面水泥找平,

2)墻面拉毛(為了增加墻磚的粘合度)

3)防水(一般來說廚房無所謂,衛生間比較好的是全部到頂,也可以是全屋1米8,像那種淋浴區1米8外側35公分-45公分之類的,準備增項吧)

4)貼磚的輔料+人工費(這里說明一下,如果是地磚上墻,則需要額外變成瓷磚粘結劑貼磚,所以人工費及材料費會上升)

13、包水管、立管14、下水管做隔音處理

15、水電項目

16、材料上樓費

17、垃圾清運費(一般也是到物業指定地點,如果沒有物業或者物業不管的,這個基本上得自己喊垃圾車拉走了)

18、其它亂七八糟的拆除

19、拆墻、建墻(新建的墻如果是輕體墻,是沒有辦法承重和掛重物的,這里需要注意)

20、新建的墻水泥抹灰及掛鋼絲網

21、新的門洞要有過梁

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基本上常備項目是這些,于面積數,這個其實方案上面基本上看完是可以計算的。當這些項目沒有出現漏項,基本上可以確定項目問題不大(一些老房子鏟完墻體之后里面沙灰層沒法兒施工,必須要鏟到紅磚然后水泥全部重新抹灰)然后是看項目后面的每一個備注了

通暢備注會分為幾個分塊:

1、做法

2、所包含的內容

3、品牌

4、著重要注意的事項:什么情況下,這個項目需要增加多少費用!

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上面第3條和第4條很關鍵!

上面第3條和第4條很關鍵!

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基礎的施工基本也僅此而已,切記:看總價木有用!于所謂的主材、家具等等一系列的事項,這個需要等以后有時間慢慢一個一個聊,而目前最簡單粗暴有效的做法是,記下品牌型號,自己去市場做一遍調查!

好了,今天叨叨到這里,如有其它疑問需要一起討論的,請各位在關注成都裝修報價的時候,多去留意下裝修報價包含的內容!


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